Gutachter Schimmelpilz - Bochum

Schimmelpilzschäden erkennen, bewerten und sanieren

  • Qualifizierte Objektbesichtigung
  • Kurzfristiger Ortstermin
  • Günstiger Pauschalpreis
Preis: 499,00 € (inkl. 19% MwSt.)
Gutachter Schimmelpilz - Schimmelpilzschäden erkennen, bewerten und sanieren
Gutachter Schimmelpilz - Bochum

Die Fälle von Schimmelpilzbefall in Wohnräumen werden immer häufiger. Ursachen sind meistens Baumängel, Wasserschäden oder fehlerhaftes Lüften.

Wir können mit Messtechnik und Laboranalysen  das genaue Ausmaß der Schimmelpilzbelastung bestimmen und ein Sanierungskonzept erstellen, dass nicht nur die Symptome, sondern auch die Ursachen beseitigt.

Folgende Untersuchungs- und Nachweisverfahren bieten wir bei Bedarf als Mehrleistung an:

  • Schadensaufnahme (optional)
    Wir können den Schaden nach Vorgaben des Umweltbundesamtes mit einem Begehungsbericht erfassen.
  • Entnahme von Materialproben (optional)
    Bei sichtbarem Schimmelpilzbefall können wir mit Materialproben wie z.B. Tapeten, Putz, Holz aber auch Wasser aus Lüftungsanlagen prüfen, ob eine gesundheitsgefährdende Belastung vorliegt.
  • Entnahme von Abklatschproben (optional)
    Für Zerstörungsfreie Untersuchungen können wir Abklatschproben von Oberflächen nehmen. Mit der Methode kann z.B. eine Aussage über den Grad der Kontamination einer beprobten Oberfläche gemacht werden.
  • Entnahme von Luftproben (optional)
    Insbesondere in Fällen, bei denen kein sichtbarer Schimmelpilzbefall vorliegt, können wir Luftproben die Belastung der Raumluft analysieren.
  • Messung der Bauteilfeuchte (optional)
    Um das Ausmaß von Feuchtigkeit abzuschätzen, können wir mit moderner Messtechnik die Feuchtigkeit in Bauteilen analysieren.
  • Bericht Mikrobiologie (optional)
    Anhand von Proben kann unser Labor für Mikrobiologie eine ausführliche schriftliche Auswertung erstellen.
  • Ergebnisdarstellung und Sanierungskonzept (optional)
    In einem verständlichen Bericht oder Gutachten können wir für Sie bei Bedarf die Ergebnisse der Untersuchung dokumentieren und Maßnahmen für die fachgerechte Sanierung vorschlagen.
  • Ihre Vorteile

    • Qualifizierte Objektbesichtigung
      Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt und begeht gemeinsam mit Ihnen das Objekt und berät Sie Vor-Ort.
    • Untersuchung durch Experten
      Unser Bausachverständiger ermittelt bei Bedarf mithilfe moderner Mess- und Analyseverfahren den Auslöser des Schimmelbefalls und schlägt Sanierungsmaßnahmen vor.
    • Laboranalysen
      In Zusammenarbeit mit unserem Labor für Mikrobiologie können wir Ihnen im Bedarfsfall kurzfristig Analyseergebnisse zu entnommenen Proben liefern.
    • Kurzfristiger Ortstermin
      Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz.
    • Günstiger Pauschalpreis
      Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.
  • Preis

    499,00 € (inkl. 19% MwSt.)

    Honorarpauschale für eine Objektbesichtigung und Begehung durch einen qualifizierten Bausachverständigen sowie mündlicher Vor-Ort-Beratung.

    Unsere Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Bausumme von max. 250.000,00 € (inkl. 19% MwSt.). Der Gesamtzeitaufwand des Sachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Sachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten.

    Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

  • Mehr- und Sonderleistungen

    Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse individuell zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.

    Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand oder mit einer Pauschale wie folgt abgerechnet:

    Leistung Preis (inkl. 19% MwSt.)
    Schimmelpilzschäden Gutachtenerstellung, je Stunde 160,00 €
    Stundensatz je angefangene Stunde 160,00 €
    Fahrtkosten (Mehrkilometer)  0,95 €/km
    Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme  5%
  • Ablauf & Kontakt

    Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich der Bausachverständiger mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.

  • Örtliche Nähe

    Sachverstand. Ganz nah!

    Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Bochum, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Bochum kommen bzw. sich nicht in Bochum auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

    Bochum - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

    Die kreisfreie Stadt Bochum im Regierungsbezirk Arnsberg zählt zu den fünf Oberzentren des Ruhrgebiets und ist mit rund 362.000 Einwohnern eine Großstadt. Bochum ist die sechstgrößte Stadt des Landes sowie die zweitgrößte Westfalens. Die Ruhr-Universität ist eine von neun Hochschulen in Bochum und zählt mit über 40.000 Studierenden zu einer der größten Universitäten Deutschlands. Die Stadt Bochum war einst geprägt durch den Bergbau und schrieb durch den Bochumer Verein Industriegeschichte. Heute erinnert eine 15.000 kg schwere Glocke vor dem Bochumer Rathaus an diese Epoche. Das Deutsche Bergbaumuseum, das Schauspielhaus, das Planetarium, das Bermudadreieck sowie das erfolgreichste Musical der Welt, Starlight Express, sind überregional bekannt du dienen als Attraktion. Geographisch betrachtet liegt Bochum auf dem flachhügeligen „Bochumer Landrücken“, zwischen dem Fluss Ruhr und der Emscher. Aufgrund von gleichmäßigen Steigungen und Gefälle, welche selten mehr als 3 Prozent betragen, entstand die Bezeichnung „flachhügeliger Landrücken“. Die Stadt Bochum in 6 Stadtbezirke unterteilt: Bochum-Mitte, Wattenscheid, Bochum-Nord, Bochum-Ost, Bochum-Süd und in Bochum-Südwest. Sie grenzt beginnend im Norden im Uhrzeigersinn an die Städte Herne, Castrop-Rauxel, Dortmund, Witten, Hattingen, Essen und an Gelsenkirchen. Im Jahr 1896 wurde die erste Straßenbahnlinie in Betrieb gestellt, welche Bochum und Herne verband.

    Wichtige Anlaufstellen

    Rathaus:
    Willy-Brandt-Platz, 44777 Bochum
    Tel 0234/9

    Bauamt:
    Technisches Rathaus
    Hans-Böckler-Straße 19, 44787 Bochum


  • Beratung bei einer Wohnung mit Schimmel

    Bin sehr zufrieden mit der Beratung gewesen. Unsere Fragen wurden beantwortet und die Lage wurde sehr gut analysiert. Er hat sich auch für alles Zeit genommen, auch Sinnvolle Lösungsansätze wurden uns gleich Vorort vorgeschlagen.

  • Schimmel im Kinderzimmer

    Vielen Dank an Herrn Bode,
    Bei mir ging es um ein Zimmer, wo immer wieder Schimmel durch kam.
    Herr Bode ist sehr genau bei der Begutachtung, und erklärt auch sehr genau wo die Ursache liegt.
    Sein Fachwissen war sehr aufschlussreich. Herr Bode kam auch sehr kurzfristig, was mir sehr gut gefiel. Würde immer wieder auf ihn zurück kommen und auch sehr gerne weiter empfehlen.

  • Schimmelgutachten

    In unserer vermieteten Eigentumswohnung hat uns Herr Reincke wegen eines kleinen Schimmelbefalls beraten. Er hat das sehr kompetent und angenehm sowohl für den Mieter und als auch für uns als Vermieter gemacht und wir konnten eine gemeinsame, gute und nachhaltige Lösung für alle finden. Herzlichen Dank!

  • Gebündelte Kompetenz

    Wir haben Schimmelbefall an den Wänden und hatten bereits nicht ganz unerhebliche Kostenvoranschläge für "dringend notwendige" Sanierungsmaßnahmen vorliegen. Dank Herrn Raizners Sachverstand kann das Problem nun deutlich einfacher und billiger behoben werden . Wir sind sehr froh, dass wir uns zu dieser unabhängigen Beratung entschlossen haben. Top, vielen Dank
    (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Gutachten Schimmelpilz

    Aufgrund von Schimmelbefall in der vermieteten Eigentumswohnung hatte ich um Kontaktaufnahme gebeten. Eine knappe Stunde später hat mich Herr Thomas Raizner bereits angerufen und ein sehr aufschlussreiches Vorgespräch mit mir geführt. Herr Raizner hat hierbei sehr transparent gleich eine erste Einschätzung anhand der geschilderten Situation gemacht und die Kosten die durch ein detailliertes Gutachten auf mich zukommen werden beschrieben. Habe mich durch das Vorgespräch schon sehr gut beraten gefühlt und werde, sollte es nötig sein, auf jeden Fall das Gutachten dann von Herrn Raizner erstellen lassen. (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Sehr kompetent!

    Keine Büro mit großen Schnickschnack. Mitarbeiter freundlich und schnell. Macht auf mich einen sehr kompetenten und freundlichen Eindruck. Empfehlenswert.

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